51 způsobů, jak generovat pasivní příjem

Mýty o pasivním příjmu

Jistě všichni znáte pohádku o kouzelné slepičce, která snáší zlatá vajíčka, nebo pohádku Obušku z pytle ven, kdy dostal kouzelný ubrousek a oslíka, který umí sypat penízky.

Je to vůbec reálné, aby existovalo něco, co umí automaticky bez práce generovat peníze?

Pasivní příjem pochází ze spousty tvrdé práce a shonu. Není to výsledek stisknutí tlačítka a relaxace na pláži. Ale je to reálné.

Co je to pasivní příjem?

Pasivní příjmy jsou příjmy z kapitálových zisků, příjmy z dividend, zbytkové příjmy z podnikání, výnosy z pronájmu z nemovitostí a licenční poplatky. Tyto příjmy pochází z hmotného, nebo nehmotného majetku, který nazýváme aktiva.“

„Pasivní příjem je pravidelný příjem, pro jehož získávání není třeba vynakládat nějaké zvýšené úsilí (nebo práci), nebo kde není vyžadována má přítomnost.“

Stručná definice:

Pasivní příjem je tok peněz z aktiv, které nevyžadují přítomnost.

Rozdíl mezi pracovním příjmem a pasivním příjem

Aktivní příjemAktivní příjem je, když dostanete zaplaceno za váš čas. Vyměňujete čas za peníze. Může to být práce, koučování, konzultace, veřejná mluvení nebo služba, kterou byste mohli poskytnout.

Pasivní příjem – Pasivní příjem je, když získáváte automatický příjem, aniž byste museli aktivně cokoli dělat.

1. Pasivní příjmy z vlastnictví fyzického majetku

1.1. Pronajímejte vlastní nemovitosti

Nejvíce populární pasivní příjem.

1.2. Pronajímejte volný pokoj přes AirBnb

Pronajímejte volný pokoj vašeho domu, nebo bytu přes AirBnb.

Máte další pokoj, který zřídka používáte? Proč to nepůjčit někomu, kdo hledá krátkodobý pronájem na Airbnb. Existují miliony lidí, kteří používají Airbnb, aby našli místo pobytu místo pobytu v hotelu.

1.3. Pronajímejte plochu svého auta

Pronajímejte plochu svého auta k reklamě.

1.4. Pronajímejte reklamní plochu na vašem domě

Získejte pasivní peníze z pronájmu reklamní plochy na vlastním domě.

Bydlíte v domě poblíž centra města, nebo v bezprostřední blízkosti nějaké rušné komunikace? Provádíte rekonstrukci fasády? Zkuste ji využít pro zdroj svého příjmu! Zjistěte si u místních reklamních agentur, zda by o tento prostor měly zájem. Pronájem se většinou pohybuje v rozmezí 1000 – 6000 Kč za měsíc.

1.5. Pronajímejte vlastní věci

2. Pasivní příjmy z intelektuálního vlastnictví, nehmotných a digitálních aktiv

Intelektuální vlastnictví, autorská práva, hudba, autorská videa, poplatky z publikování, licence, franchising, …

Digitální aktiva.

Nehmotná aktiva, která umí generovat pasivní tok peněz:

2.1. Vynalezněte vynález

Vynalezněte vynález, patentujte si ho a pobírejte peníze za jeho používání.

2.2. Napište knihu

Napište knihu, oficiálně ji vydejte a do konce života pobírejte autorské honoráře z každé prodané knihy. 

2.3. Prodávejte eknihy

Napište e-knihu a nabídněte ji k prodeji na Amazon Kindle Store.

2.4. Prodávejte digitální produkty

Prodávejte svou grafiku, webové šablony a pluginy přes templatemonster.com.

2.5. Prodávejte informace

Prodávejte informační produkty a přes Fiverr.com.

2.6. Prodávejte online kurzy

Vytvořte a nabídněte online kurz na Udemy.com, nebo české Seduo.com.

2.7. Zpeněžněte vaše zvukové umění

Vytvořte zvukové umění (píseň, zvuk, sample, či jingle) a prodávejte je přes Audio SocketSound Cloud, nebo Song Freedom.

2.8. Licencujte svůj produktový design

Navrhujte produktový design a prodávejte ho přes Amazon Merch, nebo Cafe Press.com.

2.9. Prodávejte práva k použití vašich fotografií

Nafoťte kvalitní fotografie, a nechte, aby je Shutterstock.com‎  prodával. Získejte pasivní příjem z prodeje vlastnických práv.

2.11. Monetizujte vlastní videa

Natočte video, publikujte ho na YouTube.com a zpeněžněte pomocí reklam Google AdSense.

2.12. Sdílejte vlastní soubory za peníze

Získejte pasivní příjem sdílením vlastních souborů.

3. Těžba kryptoměny

3.1. Dolujte kryptoměnu pomocí počítače

Uživatel si do počítače nainstaluje speciální program a připojí ho k internetu. Program se napojí na kryptoměnovou síť, začne zpracovávat příchozí informace a řeší u toho nelehkou matematickou úlohu. Takto pracují počítače všech těžařů. Těžař, jehož počítat vyřeší úlohu jako první, získá odměnu v podobě několika digitálních mincí.

Těžba je finančně náročná. Nejen že potřebujete kvalitní a výkonný hardware, ale také nesmíte zapomenout na náklady za elektřinu, případě chlazení atd.

Pokud si chcete vyzkoušet těžbu kryptoměn, můžete využít třeba těžební nástroj MinerGate. Tento jednoduchý a přehledný program, který je připojený k těžebnímu poolu, vyřeší všechno za vás. Přes MinerGate můžete těžit 14 různých kryptoměn včetně Bitcoinu, Etherea nebo Litecoinu.

3.2. Dolujte kryptoměnu pomocí mobilního telefonu

Těžte kryptoměny pomocí mobilního zařízení telefonu, nebo tabletu.

Sice to vypadá lákavě, protože mobilní telefon nehučí, ale pořád je poměr cena/výkon velmi nevýhodný pro těžaře.

Pokud to chcete přesto zkusit, tak zde jsou odkazy:

4. Pasivní příjem z investování

„Investování je kupování aktiv, které se časem zhodnocují nebo které přinášejí majiteli pravidelný pasivní příjem.“

4.1 Pobírejte úroky z uložených peněz v bance

Zdědili jste, vyhráli, zdědili, nebo nějak jinak získali najednou spoustu peněz?
Když peníze si uložíte na bankovní účet, tak z té částky budete pravidelně dostávat úrok.
Pokud úrok z uložených peněz převýší vaše měsíční náklady, tak jste dosáhli finanční svobody.

4.2. Provozujte samoobslužná zařízení

Provozujte prodejní automaty, automatizované prádelny, výherní automaty, nebo jiné samoobslužné zařízení a pobírejte pasivní příjem za jejich používání.

Jedná se o další bezpečný offline podnikání, který se stal populární mezi investory z celého světa. Vytvoření samoobslužné společnosti (prádelny, prodejního automatu) je poměrně snadné. Musíte najmout někoho, kdo vybírá peníze, nebo to můžete dělat sami. Jen pravidelně udržujete stroje a příslušenství.

4.3. Investujte do společnosti jako tichý partner

Víte o úspěšném podnikání, které potřebuje kapitál pro expanzi? Pokud ano, můžete se stát něčím malým investičním investorem a poskytnout potřebný kapitál. Spíše než nabízet půjčku vlastníkovi firmy, můžete to považovat za obchodní příležitost a podniknout akciovou pozici.

4.4. Kupte si korporátní dluhopisy

Kupte si akcie prosperující společnosti a pobírejte dividenda ze zisku.

Když si kupujete korporátní dluhopis, vypůjčíte peníze podnikům, které je vydaly výměnou za výplaty úroků. Společnost může tyto peníze využít k vybudování nových továren, ke zvýšení výnosů z vlastního kapitálu, získání konkurentů, investování do expanze produktů, refinancování starého dluhu nebo řady dalších věcí, které představenstvo a management považují za dobrá nápad.  

V budoucím termínu splatnosti vám budou peníze vráceny a dluhopis přestane existovat. Do té doby obdržíte roční úrokový výnos ve výši kuponové sazby dluhopisu. 

4.5. Investujte do indexových fondů

4.6. Nakupte anuity 

Anuita je pojistný produkt, který zakoupíte, který vám pak provádí platby měsíčně, čtvrtletně, ročně po dobu určitou, obvykle po celou dobu životnosti. Kupujete například anuitu ve výši 10 000 USD se 4% cenou a za termín anuity byste dostali 400 dolarů ročně. Můžete také někdy přijmout paušální částku. Anuity často přicházejí s mnoha poplatky, takže určitě pochopíte, jaké poplatky budete platit. Pokyny můžete aktualizovat podle potřeby, ale nevyžaduje více práce.

Pokud však máte nulovou toleranci vůči riziku ztráty a hledáte pasivní příjmový tok, mohlo by to být pro vás dobré portfolio.

4.7. Investujte do P2P půjček

Investujte do půjčky a každý měsíc dostávejte zpět své peníze navýšené o výnos. 

Pro úvěr už nemusíte jen do banky, vynechat můžete i nebankovní společnosti. Prostřednictvím P2P platformy si půjčíte od konkrétních lidí.  

Na jedné straně zájemce o úvěr, na straně druhé investor – soukromá osoba ochotná půjčit. Mezi nimi peer-to-peer platformy, které půjčku (respektive investici) zprostředkují. Vystaví poptávku žadatele, sepíší smlouvu a zajistí přesun peněz mezi dlužníkem a věřitelem. 

Zonky.cz vám nabídne půjčky, do kterých můžete investovat podle míry rizika výše výnosu. Ten se v průměru pohybuje okolo 6%. Do jedné půjčky můžete investovat 200 Kč a 20.000 Kč stejně jako ostatní investoři. Každý měsíc pak dostáváte zpět své peníze, které jste investovali navýšené o výnos. 

4.8. Najměte si Robo poradce

Pořiďte si robotického poradce a nechte ho automaticky nakupovat a prodávat akcie s výnosem. Investujte automaticky na akciovém trhu.

5. Pasivní příjmy z mobilních aplikací a her

5.1. Vytvořte hru pro mobilní telefon

Vytvořte hru pro mobilní zařízení a získejte pasivní příjem za zobrazení reklamy, herní čas a herní zdroje.

5.2. Vytvořte mobilní aplikaci

Vytvořte užitečnou mobilní aplikaci a získejte pasivní příjem za její používání.

6. Pasivní příjmy z Affiliate marketingu

Affiliate marketing je fenomenální způsob, jak získat pasivní příjem. Pomocí této strategie prodáváte produkty a služby partnerů výměnou za procento z prodeje za doporučení. V této kategorii najdete pasivní příjmy, které využívají principu odměny za zprostředkování obchodu.

6.1. Vytvořte prodejní kanál

Vyberte si firmu, vytvořte pro ní Prodejní kanál a pobírejte pravidelné peníze za zprostředkování prodeje.

Každá malá firma potřebuje obchodníka k dosažení a udržení prodeje. Vypracujte si seznam firem, které služeb prostředníků pravidelně využívají. Kontaktujte tyto společnosti a dohodněte si s nimi pevnou částku za zprostředkování obchodu nebo schůzky.

Můžete spolupracovat s firmami z různých odvětví, jejich seznam je nekonečný. Svůj seznam neustále rozšiřujte, za každé zprostředkování získáte odměnu.

Prodejní kanál nemusí být jen na internetu. Může to být i směrová cedule „prodej brambor“ na vašem pozemku.

6.2. Přeprodávejte hostingové služby

Pobírejte pravidelnou roční provizi z web hostingu vašeho klienta.

Umíte vytvářet webové stránky? Tvoříte webové stránky pro své klienty jako freelancer? Pokud ano, staňte se zprostředkovatelem hostingových služeb.
  1. Nejprve se zapojte do partnerského programu poskytovatele hostingových služeb, který nabízí pravidelnou roční provizi za zprostředkování hostingové služby.
  2. Vytvořte www stránky pro svého zákazníka a umístěte je k poskytovateli hostingu. Pravidelné roční platby za provoz webu nechte platit klienta, abyste s tím neměli žádnou práci.

Pokud web vašeho klienta bude v provozu a bude mu přinášet užitek, tak vám budou na účet pravidelně přicházet pasivní peníze.

6.3. Vytvořte vlastní obchodní MLM síť

Vytvořte vlastní multilevelovou síť a získejte pasivní příjmy z prodejů lidí pod vámi.

Tento způsob generování pasivního příjmu je založen na jednoduchém principu:  Z každého prodeje, který provede někdo „pod vámi“ dostanete malou provizi. Je obecně znám pod zkratkou MLM. „Multi Level Marketing“ neboli víceúrovňový marketing. Tyto systémy obvykle lákají na velmi lákavé provize a možnost vybudovat si plně pasivní příjem tím, že vybudujete a necháte za sebe pracovat svůj tým.

6.4. Vytvořte Affiliate webové stránky pro Amazon.com

Vytvořte web pro Amazon.com a vydělávejte pasivní peníze za zprostředkování prodeje jejich produktů.

Vytvořte webovou stránku pro skupinu stejně smýšlejících lidí („Lyžaři“). Napište recenze, hodnocení nebo srovnání produktů, které si tito lidé kupují (Např. „Lyže“). Zaregistrujte web do partnerské sítě a umístěte na něj partnerské odkazy na nabízené produkty. Pokud návštěvník během své 24 hodinové nákupní cesty projde tímto webem a nakoupí, dostanete provizi za zprostředkování prodeje. Pokud zajistíte webu pravidelnou návštěvnost, získejte zdroj pasivního příjmu.

Zdá se vám Amazon.com v ČR zatím nedostupný? Staňte se affiliate partnerem některých z českých eshopů. Zde je seznam affiliate sítí, kde je můžete najít.

7. Pasivní příjem z provozu www stránek

Vytvořte vlastní webové stránky a získejte pasivní tok peněz z jejich provozu.

Zde je přehled typů webů.

7.1. Zájmově zaměřené www stránky pro tržní niku

Vytvořte web pro úzkou skupinu stejně smýšlejících lidí a nabídněte volné reklamní plochy společnosti, která jim prodává produkty.

V angličtině Niche site web.

Blogování má několik cest zpeněžnění:
  1. Provize za doporučení pomocí Affiliate sítě.
  2. Pronájem reklamní plochy.

7.2. Obsahové weby

Vytvořte obsahový web, zajistěte mu pravidelnou návštěvnost z neplaceného fulltextového vyhledávání a vydělávejte pasivní peníze za zprostředkování prodeje reklamy Google AdSense.

Obchodní model těchto stránek je založen na pronájmu reklamní plochy. U stránky je umístěna reklama, na kterou když uživatel klikne, tak majitel těchto stránek získá provizi za proklik na reklamu.

7.3. Webové stránky Online průvodce

Vytvořte „internetového průvodce v určitém segmentu“, zajistěte mu pravidelnou návštěvnost z neplaceného fulltextového vyhledávání a získejte pasivní příjem ze zprostředkování online reklamy.

Vytvořte web s několika logicky uspořádanými stránkami, které popisují, jak to na daném segmentu chodí, jak se mají začátečníci orientovat, nebo podle čeho mají vybírat uživatelé produkt. Web monetizujte stejně jako v případě obsahového webu. Příkladem může být průvodce Jak začít lyžovat.

7.4. Bezplatné vzdělávací webové stránky

7.5. Privátní webové stránky s členstvím

7.6. Webová softwarová služba

7.7. Prodejní stránky

7.8. Poptávkový web

V angličtině jako Lead Generation Website

7.9. Pracovní portál

7.10. Blog

Provozujte blog pro skupinu stejně smýšlejících lidí a vydělávejte pasivní peníze blogováním.

Vytvořte třeba blog pro vinaře. Vytvořte jim užitečný obsah a vydělávejte pasivní peníze těmito způsoby?

  1. Provize za doporučení – Zapojte blog do některého z partnerských programů a vložte na svůj web partnerské odkazy. Když na něj návštěvník při své nákupní cestě klikne a poté u partnera nakoupí, dostanete provizi z kupní ceny za zprostředkování prodeje.
  2. Pronájem partnerských odkazů – Odkazy v postranních boxech, patičkách a sekcích mají hodnotu z hlediska SEO. Tyto odkazy můžete dlouhodobě pronajímat.
  3. Odměna za proklik na reklamu Google Adsense – Na stránce blogu je umístěna reklama, na kterou když uživatel klikne, tak získáte provizi za proklik na reklamu.

7.11. Webová stránka firmy z reálného světa

7.12. Dropshiping eshop

7.13. Dropshiping s prodejem tiskovin

7.14. Internetový srovnávač

7.15. Falešný internetový obchod

7.17. Eshop služeb

7.18. Knihovna fotografií

  • aktiva, která generují pasivní příjem
  • zdroje pasivního příjmu (passive income sources)
  • online aktiva (Online Asets)
  • pasivní příjem zkušenosti
  • pasivní příjem peněz
  • pasivní příjem na internetu
  • pasivní příjem
  • jak získat pasivní příjem
  • pasivní tok paněz
  • Chcete vědět, jak začít vydělávat peníze bez práce?
  • Chcete získat pasivní příjem peněz?
  • Chcete vedět, jak vytvořit zdroj pasivního příjmu?