Hledáte aktiva, která vám pomohou k finanční svobodě? Přemýšlíte o tom, jak aktiva získat? Hledáte návod, jak vytvořit aktiva, která vám zajistí pasivní příjem?
Na tomto místě, budeme shromažďovat všechny aktiva, které existují, nebo existovaly.
Nejprve si definujme, co aktiva jsou.
Co jsou aktiva?
“Aktiva jsou ekonomické zdroje (které jsou výsledkem minulých událostí) u nichž se očekává, že entitě přinesou budoucí ekonomický prospěch.”
Citace autorit na téma Aktiva?
“Aktiva dávají peníze do kapsy, ať už pracujete nebo ne. Závazky berou peníze z kapsy.”
“Naše mozky jsou buď naše největší aktiva nebo naše největší závazky.“
…
„Bohatí kupují aktiva. Chudí mají pouze výdaje. Střední vrstva kupuje pasiva, ale považuje je za aktiva.“
“Hudební průmysl je podivnou kombinací skutečných a nehmotných aktiv: popové kapely jsou značkami a v daném stadiu jejich kariéry může jejich jméno prakticky zaručit záznam hitů.“
Vše co nyní potřebujete vědět:
A. Aktiva jsou zdroje, které přináší ekonomický prospěch, nebo výhodu.
B. Pasivní příjem je tok peněz z aktiv,
které nevyžadují přítomnost.
Aktiva, která přináší výhodu osobě
Osobní charakterová aktiva
- velký úsměv
- schopnost spolupracovat s mnoha různými osobnostmi
- kladný postoj a pozitivní myšlení
- smysl pro humor
- výborné komunikační schopnosti
Osobní majetek
Osobní majetek je to, co jsme si koupili, to co vlastníme a dá se směnit za peníze.
- peníze v peněžence
- peníze v pokladničce
- úspory v na vkladní knížce
- účet pro odchod do důchodu
- peníze na bankovním účtu
- automobil
- šperky
- umělecká díla (obrazy, sochy, starožitný nábytek, vzácné koberce, atd.)
- cennosti a věci, které se dají prodat
- Patří sem i peníze v hotovosti.
Aktiva, která přináší ekonomický prospěch
Nejprve si připomeňme, jak aktiva generují pasivní příjem.
Dříve než příjem za práci doputuje do vaší peněženky a na váš bankovní účet, odchází převážná většina příjmu na sociální pojištění, zdravotní pojištění a daně.
Část peněz si vyberete do vaší peněženky a zbytek peněz odchází na bankovní účet odkud platíte nájmy, zálohy na energie, splátky dluhů, hypotéky a další trvalé inkasní platby.
To co vám po tom všem zbyte, se nazývá zbytkový příjem.
Peníze z vaší peněženky vydáte (výdaje) na jídlo, oblečení, obuv, děti, zábavu.
Když se vám zbytkový příjem nahromadí, tak si pořizujeme auta a rodinné domy, ve kterých žijete.
Do této chvíle pasivní příjem neexistuje.
Ale představme si tyto 4 následující situace:
Příklad:
- Volná nemovitost – Najemníci jsou nejznámějším zdrojem pasivního příjmu. Přináší měsíční pasivní zdroj příjmu ve formě pronájmu.
- Domácí elektrárna – Přináší prospěch ve formě ušetřených peněz za výdaje za elektřinu.
- Reklamní plocha na vlastním automobilu – Existují firmy, které vám zaplatí peníze za to, že budete vozit na svém autě jejich reklamu.
- Peníze na bankovním účtu – Pokud budete mít na účtu tolik peněz, že měsíční úroky z nich budou vyšší, než vaše celkové měsíční výdaje, tak jste dosáhl finanční svobody.
Aktiva, která přináší výhodu majiteli, nebo společnostem
Nehmotná aktiva
Nehmotný majetek je nehmotný, což znamená, že se mo nemůžete dotknout.. Mají hodnotu, protože představují výhodu pro podnik nebo organizaci.
Příklady zahrnují:
- Pohledávky
- Plány
- Obchodní značky
- Uznané značky
- Vysílací licence
- Smlouvy o prodeji
- Chemické vzorce
- Počítačové programy
- Počítačové databáze
- Smlouvy
- Družstevní dohody
- Autorská práva
- Vztahy se zákazníky
- Vzory a výkresy
- Distribuční práva
- Vývojová práva
- Distribuční sítě
- Názvy domén
- Vrtná práva
- Technické výkresy
- Potravinářské příchutě a recepty
- Franchise dohody
- Pověst
- Historické dokumenty
- Společné podniky
- Laboratorní notebooky
- Přistěhovací práva
- Licence
- Úvěrové portfolia
- Hodnota polohy
- Smlouvy o správě
- Manuální databáze
- Rukopisy
- Zdravotnické mapy a záznamy
- Metodologie
- Minerální práva
- Hudební skladby
- Přírodní zdroje
- Patenty
- Povolení
- Procedurální příručky
- Návrh výrobků
- Práva k užívání majetku
- Vlastní technologie
- Schémata a diagramy
- Portfolia cenných papírů
- Akcionářské smlouvy
- Právo na uplatnění
- Dodavatelské smlouvy
- Dohody o sdílení technologií
- Název rostliny
- Ochranné známky
- Obchodní tajemství
- Vyškolená pracovní síla
- Výukové manuály
Aktiva, která přináší ekonomický prospěch jejímu majiteli, nebo společnostem
Dlouhodobý hmotný majetek
Dlouhodobým hmotným majetkem jsou ty věci, na které lze dotknout. Vlastníkem může být osoba, nebo společnost osob.
- Nemovitosti (sklady, nájemní domy, hotely, …)
- Vkladové certifikáty
- Obchodní papíry
- Korporátní dluhopisy
- Firemní zásoby
- Dluhopisy
- Zařízení
- Federální cenné papíry
- Federální pokladniční poukázky
- Garantované investiční účty
- Inventář
- Úvěry členům systémů pojišťovnictví
- Pohledávky z úvěrů
- Obchodovatelné cenné papíry
- Fondy peněžního trhu
- Hypotéky (pohledávky) držené přímo
- Podílové fondy
- Poznámky k pohledávkám
- Smlouvy o zpětném odkupu
- Spořící účty
- Podíl fondů na vládních investičních účtech nebo fondech
- Státní a místní vládní cenné papíry
- Termínované vklady
- Opční listy (k nákupu cenných papírů)
Jaká aktiva mohou být zdrojem pasivního příjmu (renty) a může skrze ně být získána finanční svoboda?
- Pronájem nemovitostí a získání nájmu.
- Vlastnictví odběratelské spotřební distribuční síťě (MLM, nebo síťový marketing)
- Vlastnictví podniku – běžné podnikání se zaměstnanci
- Dividendy z akcií, dluhopisů a výnosy z fondů
- Tantiémy (autorské honoráře) z knih (z děl literárních, uměleckých a vědeckých), patentů, hudby, apod.
- Autorské honoráře z užití nebo poskytnutí práv z průmyslového nebo jiného duševního vlastnictví
- Úroky z poskytnutých půjček a vkladů
- Licenční patenty pro provoz nějakého systému, či programu
- Pronájem profesionální nebo akademické kvalifikace
- Doživotní renta nebo důchod poskytnutá jiným subjektem
- Příjmy z růstu ceny dřívějších investic
Digitální aktiva
Digitální aktivum je obsah vlastněný jednotlivcem, který je uložen v digitální podobě. Jde o něco něco, co existuje v binárním formátu a přichází s právem na užívání. Údaje, které nemají toto právo, se nepovažují za aktiva. Digitální aktiva zahrnují, ale nejsou výhradní: digitální dokumenty, zvukový obsah, filmy a další relevantní digitální údaje, které jsou v současné době v oběhu, jsou nebo budou uloženy na digitálních zařízeních, jako jsou osobní počítače, notebooky, přenosné přehrávače médií, tablety, paměťová zařízení, telekomunikační zařízení a všechna zařízení, která jsou nebo budou existovat, jakmile technologie pokročí, aby se přizpůsobily koncepci nových způsobů, které by mohly přenášet digitální prostředky; bez ohledu na vlastnictví fyzického zařízení, na kterém se nachází digitální aktivum. [zdroj: Wikipedia]
- kredit v reklamním systému
- kvalitní fotografie
- kryptoměny
- kontakty, se souhlasy se zasíláním emailů
- databáze kontaktů zákazníků
Digitálním aktivem mohou být i uživatelské účty. E-mailové účty, licence softwaru, účty sociálních sítí, účty v sociálních médiích, účty sdílení souborů, účty finančního řízení, účty doménových jmen, účty přípravy služeb, účty v on-line obchodech, účty v affiliate programech a další on-line účty, které v současnosti existují nebo mohou existovat jako technologie.
- Facebook stránka s fanoušky
- YouTube kanál s odběrateli
- Instagramu profil s následovateli
Update: 22.1.2019:
Typy digitálních aktiv
Jak spravovat své digitální aktiva
Jak spravovat a organizovat majetek:
- Umožněte snadné nahrání dat z libovolného prohlížeče nebo aplikace.
- Uspořádejte obrázky a videa ve složkách a podsložkách.
- Vytvořte flexibilní, ale hlubokou taxonomie pro různé projekty a kampaně.
- Automaticky přidávejte příslušné značky a kategorie spojené s obsahem. To usnadňuje procházení knihovny.
- Používete metadata. Složky i soubory podrobně popisujte.
- Data synchronizovat.
- Vytvořte složky pro snadné sdílení, například “všechny obrázky se psem”.
- Upravujte obrázky a videa hromadně.
- Odstraňte duplicity.
- Použijte předdefinovaná pravidla pro obsah vytvořený uživatelem, aby byl v souladu s návrhem a rozvržením.
Osobní charakterová aktiva:
- Velký úsměv
- Schopnost spolupracovat
- Kladný postoj
- Pozitivní myšlení
- Smysl pro humor
- Výborné komunikační schopnosti
Osobní majetek:
- Peníze v peněžence
- Peníze v pokladničce
- Úspory v na vkladní knížce
- Účet pro odchod do důchodu
- Peníze na bankovním účtu
- Automobil
- Šperky
- Umělecká díla (obrazy, sochy, starožitný nábytek, )
- Cennosti a věci, které se dají prodat
- Pohledávky
Nehmotná aktiva:
- Plány
- Obchodní značky
- Uznané značky
- Vysílací licence
- Smlouvy o prodeji
- Chemické vzorce
- Počítačové programy
- Počítačové databáze
- Smlouvy
- Družstevní dohody
- Autorská práva
- Vztahy se zákazníky
- Vzory a výkresy
- Distribuční práva
- Vývojová práva
- Distribuční sítě
- Názvy domén
- Vrtná práva
- Technické výkresy
- Potravinářské příchutě a recepty
- Franchise dohody
- Pověst
- Historické dokumenty
- Společné podniky
- Laboratorní notebooky
- Přistěhovací práva
- Licence
- Úvěrové portfolia
- Hodnota polohy
- Smlouvy o správě
- Manuální databáze
- Rukopisy
- Zdravotnické mapy a záznamy
- Metodologie
- Minerální práva
- Hudební skladby
- Přírodní zdroje
- Patenty
- Povolení
- Procedurální příručky
- Návrh výrobků
- Práva k užívání majetku
- Vlastní technologie
- Schémata a diagramy
- Portfolia cenných papírů
- Akcionářské smlouvy
- Právo na uplatnění
- Dodavatelské smlouvy
- Dohody o sdílení technologií
- Název rostliny
- Ochranné známky
- Obchodní tajemství
- Vyškolená pracovní síla
- Výukové manuály
Dlouhodobý hmotný majetek
- Nemovitosti (sklady, nájemní domy, hotely, …)
- Vkladové certifikáty
- Obchodní papíry
- Korporátní dluhopisy
- Firemní zásoby
- Dluhopisy
- Zařízení
- Federální cenné papíry
- Federální pokladniční poukázky
- Garantované investiční účty
- Inventář
- Úvěry členům systémů pojišťovnictví
- Pohledávky z úvěrů
- Obchodovatelné cenné papíry
- Fondy peněžního trhu
- Hypotéky (pohledávky) držené přímo
- Podílové fondy
- Poznámky k pohledávkám
- Smlouvy o zpětném odkupu
- Spořící účty
- Podíl fondů na vládních investičních účtech nebo fondech
- Státní a místní vládní cenné papíry
- Termínované vklady
- Opční listy (k nákupu cenných papírů)
Digitální aktiva
- Kredit v reklamním systému
- Kvalitní fotografie
- Kryptoměny
- Souhlasy se zasíláním emailů
- Databáze kontaktů zákazníků
- Facebook stránka s fanoušky
- YouTube kanál s odběrateli
- Instagram profil s následovateli